Google+

Armada Dom

Najnowsze wiadomości

Standard wykończenia – ul. Turonia II

TURONIA II – UL. TURONIA
OKREŚLENIE POŁOŻENIA ORAZ ISTOTNYCH CECH BUDYNKU W KTÓRYM MA ZNAJDOWAĆ SIĘ LOKAL MIESZKALNY BĘDĄCY PRZEDMIOTEM UMOWY I STANDARD WYKOŃCZENIA

1. Liczba kondygnacji – 2 kondygnacje nadziemne, 1 kondygnacja podziemna.
2. Liczba lokali w budynku – 2 mieszkania w każdym z 15 budynków.
3. Liczba miejsc garażowych i postojowych – 30 miejsc garażowych
4. Dostęp do drogi publicznej – działka będzie posiadać bezpośredni dostęp do drogi publicznej od ul. Turonia, poprzez dwa zjazdy.

TECHNOLOGIA WYKONANIA
Budynek zaprojektowano w technologii tradycyjnej. Kondygnacje podziemne garażów żelbetowe w technologii betonu wodoszczelnego. Kondygnacje mieszkalne tradycyjne murowane z pustaków ceramicznych. Stropy konstrukcji żelbetowej monolitycznej. Schody wewnętrzne żelbetowe monolityczne. Konstrukcja dachu żelbetowa, izolacja termiczna ze styropianu, pokrycie papą.

STANDARD PRAC WYKOŃCZENIOWYCH W CZĘŚCI WSPÓLNEJ BUDYNKU I TERENIE WOKÓŁ NIEGO, STANOWIĄCYM CZĘŚĆ WSPÓLNĄ NIERUCHOMOŚCI ORAZ STANDARD WYKOŃCZENIA MIESZKANIA

1. OTOCZENIE

Ogrodzenie:
ogrodzenie stalowe systemowe wokół działki a także ogrodzenie oddzielające ogródki od części wspólnych, automatyczne bramy wjazdowe na teren osiedla.

Drogi:
Ciąg pieszo- jezdny: kostka betonowa, krawężniki i obrzeża: betonowe
Tereny zewnętrzne zielone: trawa
Schody zewnętrzne: elementy żelbetowe, schody terenowe z kostką betonową

Instalacje:
• wodno-kanalizacyjna:
– kanalizacja sanitarna podłączona do sieci miejskiej,
– woda zasilana z sieci miejskiej,
– kanalizacja deszczowa wewnętrzna podłączona do sieci ogólnospławnej.

• gazowa
– gaz ziemny z sieci miejskiej,
– wewnętrzna instalacja gazowa z piecem dwufunkcyjnym c.o.c.w.u

• elektryczna
– przyłącz elektroenergetyczny
– pomiar rozliczeniowy zużycia energii
– oświetlenie zewnętrzne; oświetlenie wewnętrzne i gniazda wtykowe
– instalacje uziemiające i odgromowe
– ochrona przepięciowa i ochrona przed porażeniem

Instalacja niskoprądowa:
-instalacja telefoniczna;
-instalacja internetowa;
-telewizji kablowej- ruraż;
-domofonowa;
-dzwonkowa;

2. WYKOŃCZENIE CZĘŚCI WSPÓLNYCH BUDYNKU I STANDARD WYKOŃCZENIA

Elewacje:
• ściany zewnętrzne ocieplone styropianem o grubości 13 cm, wykończone cienkowarstwowym tynkiem mineralnym położonym na kleju i siatce.
• ściana zewnętrzna na większości powierzchni, to znaczy w miejscu gdzie wymurowana została z pustaka ceramicznego, osiąga współczynnik przenikania ciepła U=0,200 W/(m²*K), natomiast fragmenty o konstrukcji żelbetowej jak nadproża czy słupki osiągają U=0,222 W/(m²*K),
• tynk elewacyjny cienkowarstwowy akrylowy lub silikonowy w kolorystyce: białej, grafitowej oraz wstawki kolorystyczne .
• balustrady zewnętrzne stalowe malowane proszkowo

Ściany wewnętrzne:
• ściana nośna kondygnacji nadziemnej – murowana,
• obudowa wewnętrznej klatki schodowej– ściana murowana z bloczka TeknoAmerBlok PK (56 dB), 17,8 cm
• ściany działowe murowane z pustaka ceramicznego Porotherm P+W 8 cm i 11,5 cm

Dach:
dach płaski: stropodach pokryty papą;
obróbka attyk: blacha stalowa, powlekana, grubość min. 0,7 mm

Parapety:
• parapety zewnętrzne – blacha stalowa powlekana ,
• parapety wewnętrzne PCV.

Drzwi:
drzwi zewnętrzne aluminiowe lub stalowe, współczynnik U ≤1,5 W/(m²K).

Instalacje związane z budynkiem:
• instalacja wod – kan,
• instalacja gazowa c.o. i c.w.u. ,
• instalacja zimnej i ciepłej wody użytkowej,
• indywidualne opomiarowanie mediów dla mieszkań – liczniki energii elektrycznej, gazomierz, wodomierz,
• instalacja elektryczna (oświetlenie, gniazda wtykowe, w tym instalacja trójfazowa do kuchenek elektrycznych) – dotyczy lokali mieszkalnych,
• instalacja teletechniczna (domofon, RTV, telefon, wewnętrzna instalacja internetowa),
• kanalizacja deszczowa wewnętrzna podłączona do sieci ogólnospławnej,
• kanalizacja sanitarna.

3. STANDARD WYKOŃCZENIA MIESZKAŃ.

Tynki:
• Lokale mieszkalne: tynki gipsowe,
• łazienki: tynki cementowo-wapienne
• kuchnie: tynki gipsowe

Stolarka okienna:
okna PCV ze szkleniem dwuszybowym, współczynnik U≤1,0 W/(m²*K).

Instalacje wewnętrzne:
• instalacja wod – kan,
• instalacja centralnego ogrzewania w oparciu o dwufunkcyjny gazowy kocioł kondensacyjny (firmy SURVIER DUVAL) grzejniki panelowe stalowe z głowicami termostatycznymi, w łazience- grzejnik drabinkowy (typu ENIX) z głowicą termostatyczną,
• instalacja elektryczna 230 V zabezpieczona wyłącznikami różnicowoprądowymi,
• instalacja oświetleniowa zakończona kostką,
• opomiarowane indywidualne – licznik energii elektrycznej, gazomierz, wodomierz.

Balkony:
• konstrukcja żelbetowa, lica i spód wspornika wykończone cienkowarstwowym tynkiem mineralnym,
• posadzka balkonów wykończona płytką gresową, mrozoodporną położoną na wylewce spadkowej,
• balustrady: stalowe ocynkowane malowane proszkowo

Garaż:
• Tynki: cementowo- wapienny lub ściany żelbetowe malowane farbą do betonu
• Wylewka cementowa zatarta na gładko ze spadkiem 1,5%.
• Brama garażowa segmentowa – automatyczna.

Instalacje:
• instalacja wod – kan,
• instalacja elektryczna,
• wentylacja grawitacyjna